Immobilien als Kapitalanlage
52grad9 vermittelt geprüfte Pflegeimmobilien, Denkmalobjekte und Bestandsimmobilien zur Altersvorsorge und zum langfristigen Vermögensaufbau. Geprüft nach Standort, Substanz, Betreiber und Wirtschaftlichkeit.
Es geht nicht um Immobilien. Es geht um Entscheidungen für die nächsten dreißig Jahre.
Deshalb prüfen wir jede Immobilie, bevor wir sie Ihnen vorstellen. Und stellen Ihnen nur vor, was unsere Kriterien besteht.
Warum Immobilien
Immobilien zählen zu den stabilsten Kapitalanlagen in Deutschland. Als Sachwert schützen sie vor Inflation, liefern planbare Mieteinnahmen und bauen langfristig Vermögen auf.
Pflegeimmobilien profitieren zusätzlich vom demografischen Wandel: Der Bedarf an Pflegeplätzen wächst unabhängig von der Konjunktur, abgesichert durch Betreiberverträge über 20 bis 30 Jahre.
Unser Prüfprozess
Unser Maßstab
Jede Immobilie durchläuft vier Prüfungen: Standort von morgen, Betreiber mit Substanz, bauliche Qualität und die ehrliche Frage, ob wir selbst kaufen würden. Erst wenn alle vier mit Ja beantwortet sind, kommt ein Objekt infrage.
So erhalten Sie keine Auswahl von der Stange, sondern Objekte, hinter denen wir mit unserem Namen stehen.
Wer hinter 52grad9 stehtNeubau, Pflege, Denkmal oder Bestand. Jede Klasse hat eigene Stärken für Ihren Vermögensaufbau.
Hohe Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und geringer Instandhaltungsaufwand. Moderner Baustandard mit Gewährleistung, attraktiv für anspruchsvolle Mieter.
Betreutes Wohnen und Pflegeappartements mit langfristigen Betreiberverträgen. Planbare Mieteinnahmen, geringer Verwaltungsaufwand, getragen vom demografischen Wandel.
Sanierte Denkmalobjekte in begehrten Lagen. Die Denkmal-AfA ermöglicht erhöhte steuerliche Abschreibung, kombiniert mit Substanz und Inflationsschutz.
Etablierte Wohnimmobilien mit Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, nachweisbarer Nachfrage und kalkulierbarer Wertentwicklung.
Ihre Ziele, Ihr Kapital, Ihr Zeithorizont. Wir hören zu, bevor wir empfehlen.
Standort, Betreiber, Substanz und Wirtschaftlichkeit jeder Immobilie im Detail.
Gemeinsam finden wir die Immobilie, die zu Ihren Zielen passt und unsere Prüfung besteht.
Auch nach dem Kauf an Ihrer Seite, von der Verwaltung bis zur Anschlussplanung.
52grad9 Immobilien-Check
Beantworten Sie zehn kurze Fragen und sehen Sie in zwei Minuten, ob sich eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie eignet. Unabhängig, ehrlich und ohne Verpflichtung.
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