Investieren mit Sicherheit und Weitblick.

Ein kuratiertes Portfolio geprüfter Immobilien als Kapitalanlage. Geprüft, transparent und auf langfristige Stabilität ausgerichtet, von der ersten Analyse bis zur Verwaltung.

10Prüfkriterien
>30geprüfte Objekte
4Anlageklassen

Der Markt ist voller Angebote. Woher wissen Sie, welches wirklich trägt?

Viele Kapitalanlagen sehen auf dem Papier gut aus und halten der Realität nicht stand: falscher Standort, überschätzte Mieteinnahmen, ein Betreiber ohne Substanz. Genau diese Fehler schließen wir aus, bevor eine Immobilie überhaupt in Ihre Auswahl kommt.

Zehn Prüfkriterien, fünf davon stellen wir hier vor

Jedes Objekt durchläuft einen umfangreichen Prüfprozess, bevor es für Investoren freigegeben wird. Die vollständige Kriterienliste ist Teil unseres internen Know-hows.

01

Standortanalyse

Regionale Stabilität, Nachfrage und Infrastruktur, nicht die Lage von gestern, sondern die von morgen.

02

Betreiber & Mieter

Bonität, Erfahrung und langfristige Verträge derjenigen, die das Objekt tragen.

03

Bauqualität & Substanz

Energieeffizienz, Zustand und Nachhaltigkeit der baulichen Substanz.

04

Wirtschaftlichkeit

Rendite, Nebenkosten und steuerliche Vorteile im realistischen Gesamtbild.

05

Der Test

Würden wir das auch selbst kaufen? Ist die Antwort nicht zu hundert Prozent Ja, kommt die Immobilie nicht in unser Portfolio.

In fünf Schritten zur wertstabilen Kapitalanlage

Von der ersten Standortbestimmung bis zur langfristigen Begleitung, strukturiert und an Ihrer Seite.

01

Bedarfsanalyse & Strategiegespräch

Wir bringen Ihre finanzielle Situation mit Ihren langfristigen Zielen in Einklang, bevor wir über konkrete Objekte sprechen.

02

Strategische Objektselektion

Wir filtern gezielt aus vorgeprüften Immobilien statt wahllos aus dem freien Markt.

03

Finanzierungsprüfung

Wir sichern ab, dass Ihr Investment auf einem stabilen Fundament steht und der Hebel für Sie arbeitet.

04

Reservierung & notarielle Abwicklung

Wir sichern Ihr Investment und koordinieren die gesamte Abwicklung bis zum Eigentum.

05

After-Sales Management

Auch nach dem Kauf an Ihrer Seite, von der Verwaltung bis zur Anschlussplanung.

Vier Anlageklassen, ein Maßstab

Neubau, Denkmal, Bestand oder Pflege- und Betreiberimmobilien. Welche Anlageklasse zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Ziel ab.

Neubauimmobilien

Moderne Bauqualität mit Gewährleistung.

  • Hohe Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten
  • Geringer Instandhaltungsaufwand
  • Attraktiv für anspruchsvolle Mieter

Denkmalimmobilien

Substanz und Wertigkeit mit Geschichte.

  • Erhöhte Abschreibung durch Denkmal-AfA
  • Begehrte Lagen in Innenstädten
  • Ausgeprägter Inflationsschutz

Bestandsimmobilien

Etablierte Lagen, sofortiger Ertrag.

  • Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
  • Nachweisbare Nachfrage
  • Kalkulierbare Wertentwicklung

Pflege- & Betreiberimmobilien

Wohn- und Pflegeimmobilien mit einem Betreiber vor Ort, von punktueller Unterstützung bis zur vollen Rundum-Versorgung.

  • Ein Betreiber, ein Vertrag, planbare Miete
  • Getragen vom demografischen Wandel

Passt eine Immobilie zu Ihren Zielen?

Beantworten Sie zehn kurze Fragen und sehen Sie in zwei Minuten, ob sich eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie eignet. Unabhängig, ehrlich und ohne Verpflichtung.

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